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【招商】淮海東路39號富景廣場

淮海東路39號富景廣場

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  參考價:1233萬元

 

 一、標的概況

1、標的名稱:徐州市淮海東路39號富景廣場1#-1-2216(原3-216)等68套商鋪

2、權屬及面積:標的所在建筑物總層數為9層,估價對象位于第2層,建筑面積892.3平方米,約建成于2006年。

特別說明:拍賣房產均為產權式商鋪,拍賣成交后無法獨立經營使用,買受人需服從、配合商場及業委會統一經營、管理。

3、地理位置:標的緊鄰淮海路,所在區域位于古彭廣場商圈中心,商業繁華。

四至:東臨華聯大廈,西臨彭城廣場,南臨淮海東路,北臨蘇寧廣場。

4、標的現狀:標的所在樓外立面升級改造,內部整體裝修中。

5、五通一平:通給水、通排水、通電力、通電訊、通道路、場地平整。

二、周圍環境

1、各方面環境:

商業環境:所在區域位于古彭廣場商圈,商業集聚區,區域位置較優,周邊商業集聚網點分布較多,商服繁華程度較高,公共配套設施狀況優,居民生活購物較為方便。人文環境:附近住宅小區林立,生活配套設施齊全;治安狀況較好;人文環境較優。自然環境:所在區域空氣、噪聲、輻射、水、固體廢物等污染較輕,環境衛生整潔;地質地貌,生物資源,水文氣候等自然條件均較優。

2、居住情況:中心區居住聚集區,附近有錦繡茗都、匯源置地、醒獅小區、建國小區、中樞小區、紳士花園、望景花園、少華小區。

3、交通狀況:附近有百貨大樓、古彭廣場、中樞街、中山北路等多個站點,有32、69、11路等多條公交線路車經過,出入交通方便度較優,地理位置較優。

三、公建配套設施

1、購物中心:徐州百貨大樓、金鷹國際購物中心、蘇寧廣場、悠沃時尚街區、彭城一號、天成國際廣場

2、文化教育:青年路小學、風化街小學、第五中學、第八中學、徐師一附小、少華街小學、第三中學、鳳凰徐州書城、海天書城、博庫書城

3、醫療:徐州第一人民醫院、徐州市中醫院、鼓樓社區衛生服務中心、徐州二院、徐州老年病醫院

4、商務酒店:維也納酒店、華庭假日酒店、金陵金源大酒店、花園飯店

 


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